imagotipo

Disminuyen 15% los precios de las rentas por sobre oferta de despachos

  • Juan Garcíaheredia
  • en Finanzas

Los precios de renta de oficinas en inmuebles de usos mixtos en la capital mexicana cayeron entre 10 y 15% desde finales de 2017 y en lo que va de 2018, debido a la sobre oferta de despachos, la fluctuación del dólar y porque el año electoral ha propiciado la “inmovilidad” de empresas.

La vicepresidenta de Coldwell Banker Commercial, María Fernanda Trillo, explicó en entrevista con

El Sol de México

que el factor principal de esta tendencia es la sobre oferta, ya que desde 2017 y en lo que va del presente año empezaron a construirse edificios y otros a terminarse.

Entre 2018 y 2020 se prevé que se oferten en el mercado poco más de un millón de metros cuadrados para oficinas tan solo en la CdMx, aunque esto también podría ocurrir en Monterrey y Guadalajara, donde hay sobre oferta.

Ese millón de metros cuadrados en la capital mexicana es en desarrollos nuevos, de edificios "triple A", de los llamados "inteligentes", que además cuentan con certificación de sustentabilidad y cajones de estacionamiento suficientes, precisó.

Por ejemplo, el promedio de renta de oficinas en ese tipo de inmuebles durante el presente año en el edificio de Paseo de la Reforma 222 es de 28 dólares por metro cuadrado al mes; en Antara, un edificio con plaza comercial en Polanco, el costo es de aproximadamente 32 dólares el metro cuadrado y en Parque Toreo alrededor de 24 dólares el metro cuadrado, comentó.

“Te estoy dando los precios de este año, lo que está en el mercado, porque si los tomas como comparativo el año pasado estaban un poquito más altos”. Hacia adelante, consideró que en los próximos dos años seguirá una ligera baja en los costos debido a esta sobre oferta.


Arranca LIII Feria Nacional del Cobre

Arranca LIII Feria Nacional del Cobre

Se inauguró la fiesta en la que se premia los mejores trabajos

El Sol de Morelia

local

Entregan Morón y Canadevi apoyos a damnificados del Quinceo

Entregan Morón y Canadevi apoyos a damnificados del Quinceo

143 familias afectadas beneficiadas con material de construcción

Reconocen a ganadores de Olimpiada del Conocimiento Infantil

Reconocen a ganadores de Olimpiada del Conocimiento Infantil

Fortalecerán a docentes, padres de familia y gobierno por la educación

Joven muere en aparatosa volcadura en el Libramiento de Pátzcuaro

Joven muere en aparatosa volcadura en el Libramiento de Pátzcuaro

El vehículo quedó completamente volcado

Choque por alcance deja una persona lesionada en la carretera Zitácuaro-Morelia

Choque por alcance deja una persona lesionada en la carretera Zitácuaro-Morelia

Autoridades correspondientes se hicieron cargo del percance

Reconoce Silvano conflicto entre grupos delincuenciales en Buenavista

Mañana visitará la zona para “una evaluación completa”

destacados

En G20, FMI advierte duro golpe a crecimiento por guerra comercial de EU

En G20, FMI advierte duro golpe a crecimiento por guerra comercial de EU

A pesar de este anuncio, Washington dijo que seguirá presionando por un comercio más "equilibrado"

Representantes de Canadá planifican en casa de transición de AMLO reunión con canciller

Representantes de Canadá planifican en casa de transición de AMLO reunión con canciller

El equipo de trabajo de la canciller Chrystia Freeland llegó a la colonia Roma para la planificación del encuentro que sostendrá con el virtual presidente el próximo miércoles 25 de julio

EU analiza imponer sanciones económicas a Nicaragua: Steven Mnuchin

La OEA condenó la represión de las manifestaciones antigubernamentales y llamó al gobierno de Ortega a acordar un calendario electoral con sus opositores

Holanda suspende ayuda a Nicaragua por “violar Derechos Humanos de sus ciudadanos”

Holanda suspende ayuda a Nicaragua por “violar Derechos Humanos de sus ciudadanos”

Suspendió temporalmente la construcción de un hospital en la zona norcaribe, valorado en 21.5 millones de dólares

Trump acusa de ilegal haber sido grabado mientras hablaba sobre pago a exmodelo de Playboy

Trump acusa de ilegal haber sido grabado mientras hablaba sobre pago a exmodelo de Playboy

El audio fue hallado por el FBI en el estudio de Cohen, quien en ese momento actuaba como uno de los abogados del mandatario de EU