Morelia, Michoacán (OEM-Infomex).- El delegado de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Miguel Ángel Sandoval Rodríguez, afirmó que Morelia es una de las ciudades donde se observan más propiedades sin escriturar y específicamente señaló que en la zona de Altozano hay varias residencias que no cuentan con esos documentos, al tratarse de tierras ejidales, por lo que es urgente un trabajo conjunto con el Catastro municipal a fin de regularizarlas.
“El consorcio que hicieron en ese cerro es de origen ejidal, las residencias carísimas que se ubican ahí no tienen escrituras, pues están levantadas sobre parcelas agrícolas y siguen siendo eso, así que las tienen que regular”. También acusó que muchos empresarios inmobiliarios están preocupados porque dividieron y subdividieron terrenos que adquirieron muy baratos pero que nunca formalizaron, al recordar que tras la Reforma Agraria impulsada en el sexenio de Carlos Salinas de Gortari se permitió la venta de este tipo de tierras a especuladores inmobiliarios. “Vivimos en una anarquía de propiedades desde hace 30 o 40 años en Michoacán, sin remitirnos a los tiempos de Lázaro Cárdenas”.
En la capital michoacana también hay casos como los hogares asentados en el ejido Isaac Arriaga, en la zona de Ciudad Industrial, levantadas desde hace unos 90 años y donde nunca se entregaron las escrituras porque son de propiedad social.
Este fenómeno se presenta sobre todo en las ciudades con mayor crecimiento poblacional, y llega a ser tan grave que en regiones como el puerto de Lázaro Cárdenas “nadie tiene escrituras de sus casas, y aquel que lo afirme seguramente está en una situación irregular y no lo sabe”, subrayó el funcionario, quien agregó que en general, el 65 por ciento de habitantes en estas zonas están bajo las mismas circunstancias.
En el marco de convenios con derechohabientes del Infonavit, Sandoval precisó que en el municipio portuario hubo expropiaciones a terratenientes franceses después de la Revolución Mexicana y se le dotó de más de 600 mil hectáreas, de las cuales 4 mil 065 se destinaron a la urbanización de la entonces tenencia de Melchor Ocampo, pero nunca se entregaron documentos oficiales. Por ese motivo, la Sedatu ha instalado mesas de asesoría en esa demarcación, pero también en Morelia, Zitácuaro, Ciudad Hidalgo y Uruapan, para lograr una certeza jurídica no solo entre cuentahabientes de Infonavit, sino con la población en general, tarea a la que se suman instituciones como el Registro Agrario Nacional (RAM) y la Procuraduría Agraria. “Hay personas que compraron hace 15 años y no tienen la documentación, a ellos les recomendamos acercarse a las mesas instaladas para que no tengan problemas en el futuro”.
Finalmente, recomendó a la ciudadanía que no se deje sorprender por la venta de terrenos supuestamente muy baratos en la salida a Pátzcuaro, pues igualmente pueden estar en conflictos de tenencia, uso de suelo o sin servicios básicos como agua potable y electricidad.
