Morelia, Michoacán (OEM-Infomex).- Joanna Moreno Manzo, titular del Instituto Municipal de Planeación del ayuntamiento de Morelia (Implan), aseguró que Morelia cuenta con unas cinco mil viviendas que se ofrecen de manera constante para venta o renta, por lo que representan un volumen suficiente para los trabajadores que se mudarán de la Ciudad de México por la descentralización del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
En entrevista, subrayó que son precisamente cinco mil las familias que arribarán en los próximos meses, quienes también se encontrarán con que hay unas 60 mil casas abandonadas que podrían rehabilitarse. “La sola producción cotidiana que hacen los desarrolladores habitacionales o la misma autoproducción sería suficiente, para no pensar en que la demanda supere a la oferta”, dijo la funcionaria, quien espera que ese panorama no provoque un alza generalizada en las rentas que también afecte a los habitantes de Morelia.
En el marco de una firma de convenio con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Moreno Manzo también se refirió a los pocos espacios que quedan para construir nuevas viviendas en la ciudad, por lo que se debe apostar por la llamada “zona consolidada”, es decir, la que se ubica en las proximidades del Periférico o Libramiento, tratando de que en un mismo predio se construyan más viviendas en
Refirió que también hay una buena cantidad de lotes baldíos intraurbanos que deben aprovecharse para construir vivienda, algo fundamental para no crecer la mancha urbana. En ese contexto, dijo que las áreas naturales protegidas, como las que hay en Pico Azul, el Cerro del Águila y próximamente en el Quinceo, no permiten un uso urbano, pero aceptó que por años se han violentado leyes de uso de suelo, por lo que hizo un llamado a los desarrolladores de no ofrecer este tipo de terrenos, recordando que el organismo sancionador es la Procuraduría de Protección al Ambiente (Proam).
Por su parte, el presidente del AMPI, Roberto Contreras Hernández, destacó que el costo de la vivienda en Morelia ha subido considerablemente en los últimos años, con precios cercanos al millón de pesos en las construcciones más austeras de interés social. “Hay otras opciones como la llamada Residencial Plus, que rebasa los tres millones de pesos y ni siquiera está dentro de la mancha urbana”, reconoció.
